06.03.2026 |

Senioren-Servicehaus Donaustauf - die wichtigsten Vertragsinhalte auf einen Blick

Damit Sie sich ein gutes Bild machen können, stellen wir die wichtigsten Vertragsinhalte und die geplante Umsetzung des Senioren-Servicehauses (SSH) Donaustauf kompakt und übersichtlich für Sie dar.


Vertragsrahmen

  • Das Gebäude wird mindestens 25 Jahre ausschließlich als Seniorenwohnanlage betrieben.

  • Die Vermietung erfolgt an einen Betreiber zu marktüblichen Konditionen (Mindestmiete 14,60 €/qm).

  • Ab 2031 wird der Mietpreis an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex angepasst.

  • Für besondere rechtliche oder wirtschaftliche Entwicklungen sind Regelungen vorgesehen.

  • Für Bürgerinnen und Bürger aus Donaustauf und Sulzbach gibt es ein festgelegtes Erstanmietungsverfahren vor der ersten Vermietung.


Nutzungskonzept

Das Senioren-Service-Haus kombiniert Wohnraum, Gemeinschaftsangebote und unterstützende Leistungen.

Wohnbereich 1 – Pflegeorientiertes Wohnen

  • 12 Einzelzimmer mit eigener Nasszelle

  • Gemeinsamer Aufenthaltsbereich mit Wohnküche

  • Für pflegebedürftige Menschen mit demenziellen Veränderungen, die nicht mehr allein leben können oder möchten

Wohnbereich 2 – Seniorengerechtes Wohnen

  • 40 barrierefreie Wohnungen

  • Selbstständiges Wohnen mit optionaler Unterstützung

  • Anbindung an Notrufsystem und ambulante Pflegedienste


Tagestreff

Der Tagestreff ist als offener Begegnungsort konzipiert. Neben den Bewohnerinnen und Bewohnern können auch weitere Gäste teilnehmen. Im Mittelpunkt stehen Gemeinschaft, Aktivität und Austausch – nicht die klassische Tagespflege.

Geplant sind unter anderem:

  • gemeinsamer Mittagstisch

  • Bewegungs- und Gedächtnisangebote

  • kulturelle Veranstaltungen

  • kreative Gruppenangebote

Das Haus soll in das Gemeindeleben eingebunden und als offener Ort gestaltet werden.


Weiterführende Informationen

Die vollständigen Inhalte haben wir in einem Informations-PDF zusammengefasst und stehen zum Download bereit.

Hier geht es zum Dokument.


In der Klartext Ausgabe 2/26 haben wir bereits über das Serioren Servicehaus informiert. Was kann es leisten -  was nicht und an wen richtet sich das Angebot. Hier geht es zum Beitrag